Имота е с множество предимства: отлично местоположение - на тихо място, винаги има къде да се паркират автомобили. В непосредствена близост е входа на Южния парк, бул. Витоша с разнообразни магазини, пазара "Иван Вазав", НДК, СИТИ ЦЕНТЪР СОФИЯ. Описаната квадратура е реална без балконите, които са два огромни вътрешни. Разпределението е: просторен хол, трапезария, кухня, две самостоятелни спални, мокро и сухо помещение, баня с тоалетна и отделно тоалетна.
Подовите настилки в стаите са естествен паркет в добро състояние, сервизните помещения - теракота и фаянс, коридора - венецианска мозайка. Има голямо мазе - 10 кв. м.