Предлаганата земя е на 1 км. от околовръстно шосе и е част от урегулиран парцел с лице на два пътя и с виза за проектиране на две къщи. Предлагат се 35 метра лице на единия път. Строителството на едната от къщите е предвидено за купувача на предлаганата земя. Ток, вода, канал и път граничат с парцела. Теренът е правоъгълен, равен, слънчев, с изгледи на юг към София и Витоша и към Стара планина на север. До Подгумер пътува градски транспорт и маршрутка. Има детска градина. Цена - средна за региона. Може на разсрочено плащане.