ИЗГОДНО

Едноетажна самостоятелна постройка с предназначение за стопанска цел на първо ниво. Парцел от 160 кв. м. с чиста застроена площ 90 кв. м. Закупено право на строеж от Общината с изпълнен договор за застрояване, без дължим наем. Проект за още два жилищни етажа с разгърната площ по 100 кв. м. Завършване на строителството – 05. 2009 г. Окончателно завършен с разрешение за ползване (акт 16), всички комуникаций (ВиК, Ел - трифазен и монофазен, Телефон, Интернет, Кабелна, СОТ, Видеонаблюдение). Покрив 30% скат с керемиди “БРАМАК” – снегозадържащи и с отдушници, покривен сачак - импрегниран със байц на „SIKKENS”, PVC улуци, цокъл с гранитогрес - имитация на камък. Външна изолация - фибран 5 см. , релефна мазилка на „SIKKENS”, външен прожектор с датчик за движение, четирикамерен алуминиев стъклопакет – цвят „златен дъб”, подпрозоречни первази отвън и отвътре от Врачански камък, импрегниран против влага със „SIKKENS”, вътрешна изолация - гипсокартон с бои на „SIKKENS”, подова замазка с изолация и луксозен гранитогрес, окачен таван „Армстронг”, обемни датчици, видеокамери, СОТ, автономни сигнални лампи - „ИЗХОД”, алармена инсталация със ЗУМЕР, предпазители, ключове и контакти – „Мерилин Жерин”. Двойно - действащи щори - транспаранти на всички витрини и прозорци. Електрическа вентилационна система на основното помещение с два двигателя и отделно на тоалетната, в която осветлението стартира с датчици за движение, инверторна климатична инсталация за отопление и охлаждане – таванен тип, радиатор за отопление в тоалетната. Разпределението е: основно помещение за дейност 70 кв. м. ; офис или допълн. помещение с мивка 12 кв. м. ; тоалетна с предверие и умивалня 3 кв. м. ; склад 5 кв. м. Улицата пред сградата е газифицирана.
В момента е с наемател, който го ползва за пицария и е сключен договор за 3 години, но с клауза за прекъсване по желание на собственика на помещението. Наемателя заплаща наем от 700 лв.
ЦЕНА: 60 000 EUR без ДДС
Тел за контакт: 0888/832990