Детайли за имот:   

бизнес хотел "Елеганс"

бизнес хотел
бизнес хотел бизнес хотел бизнес хотел
бизнес хотел
Номер: 441
Тип обява:

Продажба

 -  Покажи подобни имоти
Цена: 1,805,000.00 EUR
Район: Варна
Тип Имот: бизнес хотел
Жилищна площ (кв. м.): 800.00
Земя/Двор площ (кв. м.):
Добавена на: 2014-04-09 14:02
Лице за контакти: Ивелина Паскова
Телефон(и): 0878 140408
:
Подробно описание:
Хотел - ресторант “Елеганс” *** - целогодишен, в центъра на гр. Варна, разработен бизнес - / 90% средногодишна пълняемост/, 800 м2 разгъната площ.

Хотел “Елеганс” *** - новопостроено /2004 г. / 8 – етажно здание.

Хотелът се намира в бизнес - банковия район в центъра на град Варна с удобен подход за леки коли, в непосредствена близост до културно - историческата част и търговския градски център, а също така и до Морската градина, Търговското и Пътническо пристанища, Централната митница и ЖП - гарата.
Конструкция на сградата: монолитна, фундамент – плоча /дебелина 1, 5 м/, железобетонни междуетажни и подпокривни плочи, колони, противосеизмични колони.

Стени /вътрешни и външни/: тухлени – 25 см, вътрешна обшивка на стените – гипсокартон. Фасадата е облицована с натурален гранит.

Изолация на сградата: топлоизолация – 5 см от външната страна, минерална вата в гипскартонна обшивка от вътрешната страна. Много добра звукоизолация.

Прозорци: окачена полуструктурна стъклена фасада “Alumil”, стъклопакет /тъмно зелен цвят/ – 6мм стоп - сол стъкло + 4 мм ниско - емисионно стъкло.

Стълбищна клетка: осветление - оберлихт + пожарен люк, перила – инокс, облицовка на стъпалата – гранитогрес 8 мм.

Техническа инфраструктура и вградено техническо оборудване на хотела:

1. В собствеността на хотела има електр. Трафопост, намиращ се на 150 м от него.
2. Водопровод и канализационна системи – пластмасови тръби.
3. Система за подгряване на водата – електрически бойлери / 700 л /, водонапорна помпа.
4. Телефонна мрежа – автоматическа телефонна централа “Panasonic”, 16 вътрешни номера, софтуеър за отчет и заплащане на разговорите. .
5. Мрежа за кабелна телевизия.
6. Интернет мрежа – сървър, изход във всяко помещение.
7. Пътнически асансъор – 320кг, за 4 човека, електрически с микрочестотно управление на двигателя, кабина “Лукс”.
8. Централен климатик “Daikin” - мултизонален, с директно изпарение, екологичен фреон.
9. Вентилация: разтегателна – 2 кухненски, 1 за ресторанта; нагнетателна – 1 за ресторанта, 1 за кухнята + нагреватели на въздуха, вентилация на всички санитарни възли и технически помещения.
10. Кухненски асансьор /двусекционен/ - 100 кг, инокс, 2 станции - ресторант, кухня.
11. Пожаро - известителна система: централа, сирени, датчици във всички помещения.
12. Сигнално – охранителна система + паник - бутони за персонала за повикване на охраната.

Вътрешно - етажно разпределение и оборудване на хотела:

Първи етаж: приемно фоайе на хотела, оборудване: автоматична врата, рецепция, компютър, принтер, касов апарат, мебели за гостите, кафе - машина – робот, хладилна витрина, багажно отделение, помещение за бойлерите, офис, санитарeн възел + съблекалня за персонала, санитарен възел за гостите.
Втори етаж: кухня – самостоятелен изход от зданието за зареждане, техническо помещение, душ + тоалетна за персонала, съблекалня, кухня - 5 работни маси с хладилници за месо, риба, яйца, птици, плодове и зеленчуци, студена кухня, топла кухня – хладилници, професионална техника: 2 конвекторни фурни, 4 газови котлона, грил, 4 фритюрника, микровълнова печка, подвижно техническо оборудване, като миксери и т. н.

Трети етаж: ресторант – 30 места – фоайе, тоалетни /дамска, мъжка/, зала, оборудвана за 30 места, бюфет /хладилна витрина, кафе - машина, хладилници, компютър + касов апарат/, музикална апаратура, миялно помещение + професионална миялна машина.

От четвърти до осми етаж – хотелски етажи: 4 апартамента, 6 двуместни стаи, перално помещение /перални машини, сушилна машина, каландър/.

Хотелски стаи: Във всяка стая има: кабелна TV, интернет, хладилник /мини - бар/, сейф с кодова заключалка, телефон, пълен хотелски комплект мебели. Всички стаи имат санитарен възел с вана.

Хотелски апартаменти: Хол, спалня. Стаите са отделни. Към хола има тоалетна за гости, към спалнята - баня с вана, биде, тоалетна, умивалник, сауна за 3 човека.
Във всяка стая има телефон, телевизор, мини - бар. В хола има удобни мебели за прием на гости, работа и рум - сървис. Сейфът е с кодова заключалка.

Параметри на бизнеса :
Благодарение на взетите мерки по устройството на топлоизолацията и високотехнологическия тип климатици, месечният разход на електроенергия за отопление и охлаждане на цялата сграда е минимален.
Хотелът и ресторантът се обслужват от 10 - членен персонал
Средногодишната разходна част съставлява примерно 3 000 Евро на месец.
Средногодишната пълняемост на хотела е 90%.
Капацитетът на хотела е 28 легла.
Средната цена на една стая е 50 Евро на ден.
По настоящем хотелският бизнес е разработен. Хотелът се ползва с целогодишна популярност и има своите постоянни клиенти.
Предприятието има всички разрешителни документи и лиценз за дейност и няма никакви задължения към държавата и партньорите си.
Опции за експлоатация на сградата:

Благодарение на удобното местоположение и на конструкцията на сградата /вътрешните стени не са носещи/, зданието леко може да се преустрои и експлоатира:
- като офиси;
- със смесено предназначение: офиси + частично запазване на хотелската база за командировани лица и гости.


Цена на хотела: 1 805 000 Евро


За контакти: тел. +359 898 450739 – Павлина Михова - Управител

+359 878 140401 – Михаил Корогодский - Собственик

  Бързи връзки  
Имоти в София
Апартаменти в София
Квартири под наем в София
Апартаменти под наем в София
Варна недвижими имоти
Апартаменти във Варна
Квартири под наем във Варна
Апартаменти под наем във Варна
Вили под наем във Варна
Имоти в Пловдив
Апартаменти в Пловдив
Квартири под наем в Пловдив
Апартаменти под наем в Пловдив

  Препоръчано  

  Вижте също Всички
Бутат хотел Рила, ще строят бизнес център   2008-07-09 10:57:00 | Бутат хотел Рила, ще строят бизнес център
Емблематичният за Со­фия от времето на социа­лизма хотел „Рила" ще бъде разрушен, а на негово мя­сто ще бъде изграден 20-етажен бизнес, търговски и хотелски комплекс с няколко подземни нив... - Imotite.com
Хотел, офис или пак хотел? | Бившият хотел "Сердика" в центъра на София пак е продаден   2009-11-16 06:28:00 | Хотел, офис или пак хотел? | Бившият хотел "Сердика" в центъра на София пак е продаден
Натрупалата проблеми група фондове на лондонската инвестиционна фирма Equest продължава разпродажбите на активите си в България с хотел "Сердика". - Stroitelstvo.info
Комплекс "Елеганс"   | Комплекс "Елеганс"
Представяме сградите участници в конкурса "Сграда на годината", категория "Жилищни сгради и комплекси" - Stroitelstvo.info
Хотел Рила пое по пътя на хотел България   2008-07-21 11:55:00 | Хотел Рила пое по пътя на хотел България
В централната информационна емисия на БНТ По света и у нас кметът Бойко Борисов заяви за хотел Рила следното: Това е паметник на глупостта и грозното социалистическо строителство. Простено му е да не ... - Imotite.com
18-етажен бизнес център ще се появи на мястото на хотел Рила?   2013-07-17 12:06:04 | 18-етажен бизнес център ще се появи на мястото на хотел Рила?
Около хотела се предвижда да се направи разширение с цел увеличаване броя на паркоместата - Profit.BG
   
  Последно добавени имоти Всички
Продава УПИ - гара Елин Пелин   Продава УПИ - гара Елин Пелин
Парцел - УПИ - гара Елин Пелин, София
19800 EUR
Продавам къща   Продавам къща
Къща с пристройки и двор - село Съдиево, Сливен
20500 EUR
Къща с.Бързия   Къща с.Бързия
Къща - с. Бързия, Монтана
5500 EUR
Kashtata e v dobro sastoqnie i na spokoino miasto kashtata e dvoetashna edinq etash e s dogrami   Kashtata e v dobro sastoqnie i na spokoino miasto kashtata e dvoetashna edinq etash e s dogrami
Къща - Габровница, Монтана
5000 EUR
  Избрани имоти Добави
Продажба на мини вец
- МВЕЦ
- с. Копиловци, общ. Геортги Дамяново, Монтана
- 750,000.00 EUR
Дворно място с възможност за строеж.
- Дворно място
- с. Горица, Варна
- 10,000.00 EUR
СПЕШНО ПРОДАВАМ АПАРТАМЕНТ В ЦЕНТЪРА НА ПЛЕВЕН,ТУХЛА,ТЕЦ,АСАНСЬОР,НА ЕТ.4,МОНОЛИТНО СТРОИТЕЛСТВО,58КВ.М.,ДВЕ ТЕРАСИ,НА ДВЕ ИЗЛОЖЕНИЯ,ЮГ-ЗАПАД,ОБЗАВЕДЕН,ТЕЛЕФОН,ПАРКИНГ.ЦЕНА-23000ЕВРО.
- АПАРТАМЕНТ
- ПЛЕВЕН /ШИРОК ЦЕНТЪР/
- 23,000.00 EUR
бензино и газстанция
- бензино и газстанция
- с. Телиш, Плевен
- 175,000.00 EUR
Магазин 90кв.м.с климатик за отопление,гр.БеликоТърново ул."Стефан Стамболов"29,срещу старата поща.
- Етаж от къща
- Велико Търново
- 400.00 EUR
Земеделска земя за продан в землището на град Бяла.
- Земеделска земя
- Бяла, Варна
- 7,000.00 EUR
Продавам парцел в Свиленград
- парцел
- Свиленград, Хасково
- 25,000.00 EUR
Продавам двуетажна къща.
- двуетажна къща
- Пещера, Пазарджик
- 44,900.00 EUR
ПРОДАВАМ РАБОТЕЩА БЕНЗИНОСТАНЦИЯ И ГАЗ СТАНЦИЯ В С.СТАРОСЕЛ, ОБЩ.ХИСАРЯ, ОБЛ.ПЛОВДИВ
- БЕНЗИНОСТАНЦИЯ ГАЗ СТАНЦИЯ АВТОМИВКА
- Старосел, Пловдив
- 300,000.00 EUR
Продавам дворно място и стара къща в село Сърнегор Пловдивско. Къщата се намира в центъра на селото.
- дворно място
- Сърнегор, Пловдив
- 4,000.00 EUR
Нощувки в КК "Слънчев бряг"
- Стаи , апартаменти, студиа
- КК Слънчев бряг /кв.Чайка/, Бургас
- 9.00 EUR
парцел
- Парцел
- Девенци, Плевен
- 2,500.00 EUR
Земя в местността Давалията
- Земеделска земя
- между Ахелой и Каблешково
- 7.00 EUR
Частно лице продава четиристаен апартамент (монолитен, тухла) в Стара Загора, Аязмото до стадион Берое
- ЧЕТИРИСТАЕН МОНОЛИТЕН АПАРТАМЕНТ
- гр. Стара Загора /Аязмото/
- 44,000.00 EUR
къща
- Къща
- Девенци, Плевен
- 8,500.00 EUR
Стара къща с дворно място около центъра на селото и ниви
- стара къща с дворно място
- с. Струмяни, Благоевград
- 10,000.00 EUR
Работеща,новопостроена шивашка фабрика
- бизнес имот-шивашка фабрика
- гр. Койнаре, плевен
- 600,000.00 EUR
продавам къща 119 кв. м., гр. Дупница, на 10 мин. пеш от идеален център
- Къща
- Дупница, Кюстендил
- 33,300.00 EUR
Комплекс бензиностанция,газостанция с автомивка в гр.Търговище
- Търговски комплекс
- Търговище
- 200,000.00 EUR
Тухлена Къща - с.Копринка
- Селска къща
- Копринка /Махала/, Стара Загора
- 16,000.00 EUR
Продавам Стоматологичен Кабинет
- Стоматологичен Кабинет
- Варна /в близост до Червения площад/
- 50,000.00 EUR
Продажба на земеделска земя
- Земеделска земя
- Петърч, София
- 16,242.00 EUR
Продава се топ парцел в село Мезек
- Парцел
- Мезек, Хасково
- 18,000.00 EUR
- Имоти
- Недвижими имоти - Новини
- Добави обява
+ John Smith   ©2018 Портал за недвижими имоти