|
Днес ние имаме 250,420 Български имота за продажба и наем.
|
|
|
Източник: Expert.bg
|
|
Без нито един нов мол през 2011, нова вълна през 2012
За разлика от 2010 година, когато България беше на пето място в света по най-голям обем новооткрити площи в търговски центрове, през 2011 в страната не отвори врати нито един нов мол. Тази година обаче се очаква вълна от нови молове. През миналата година общият обем на търговските площи в завършени шопинг центрове остава непроменен и възлиза на 599 490 кв.м, от които 173 660 кв.м в столицата, се посочва в обзор на пазара на консултантската компания GVA Sollers Solutions. Общият обем на изграждащите се търговски площи в модерни шопинг центрове към края на 2011 е малко над 280 000 кв.м, като по-голямата част от тези центрове са планирани да отворят врати през 2012 година. Причина за липсата на нови търговски центрове миналата година бе свръхпредлагането в резултат от бума, изключително тежката ситуация за инвеститорите в страната, както и трудно прогнозируемата икономическа ситуация, не само в България, но и в Европа. Влошената обстановка постави пред инвеститорите дилемата дали да стартират с риск за тежки преговори с ключови наематели, ниски наемни нива, лоши договорни условия и ниска възвращаемост, или вероятността изобщо да не успеят да реализират проекта поради заемане на сериозни пазарни позиции от конкурентни проекти. Последното е и основната предпоставка за осезаемото раздвижване на пазара на търговски площи в страната през изминалата година. За първи път от няколко години се наблюдава появата на нови проекти за шопинг центрове (Парадайз център, Ring Mall), а също и на размразяване на няколко такива (България мол), които са били спрени в различен етап на строителство поради проблеми с финансиране, слаб интерес на ритейлърите поради ниска покупателна способност на населението и голямата конкуренция в сегмента. Освен с активизиране на предлагането, през годината пазарът на шопинг центрове в България бе белязан и от още едно важно събитие първият фалит на мол в страната.
|
|
|
|
|
Без нито един нов мол през 2011, нова вълна през 2012
За разлика от 2010 година, когато България беше на пето място в света по най-голям обем новооткрити площи в търговски центрове, през 2011 в страната не отвори врати нито един нов мол. Тази година обач... - Expert.bg
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|