|
Днес ние имаме 250,420 Български имота за продажба и наем.
|
|
|
Източник: Expert.bg
|
|
Имотният пазар търси посока. Спадът в цените забавя ход
Имотният пазар през второто тримесечие на 2010 г. даде абсолютно разнопосочни сигнали. През периода е налице забавяне на темпа на спад в офертните цени.
Това се посочва в анализ на пазара на недвижими имоти през периода, изготвен от българската компания Бългериан Пропъртис.
Общият обем сделки за второто тримесечие на 2010 спрямо това на 2009 г. е нараснал с 23%, а общо за полугодието ръстът в броя на сделките спрямо 2009 г. е 46%, което се дължи на стабилизацията на пазара през втората половина на 2009 г. и слабите първи месеци на 2009 г.
През април компанията регистрира рекордни нива на продажби за периода от началото на кризата. В последствие обаче около 10% от подписаните предварителни договори за покупка на имоти пропаднаха поради отказ от страна на купувачите, обусловен от липса на средства или нараснала несигурност спрямо финансовата им стабилност.
Последва изключително слаб месец май с драстичен спад от 60% в броя на реализираните продажби в цялата страна спрямо април. А през месец юни продажбите се върнаха на нива близки до тези от март и април, но също така и близки до нивата от месец юни 2009 г., който беше един от най-силните месеци за имотния пазар миналата година.
Това V-образно движение на пазара и пълна противоположност на случващото се във всеки последователен месец говори, че възстановяването няма да бъде толкова стабилно и плавно, както прогнозирахме по-рано, посочват от компанията.
Следващите няколко месеца ще бъдат ключови за посоката, в която ще се движи пазара до края на годината.
Втора имотна криза?
Макар имотният пазар да е композиран от по-слабо ликвидни активи, той е изключително динамичен и реагира светкавично на всякакви икономически и политически новини и тенденции. Несигурността относно антикризисните мерки, данъчната политика и др. оказаха моментално влияние върху имотния пазар през месец май, отбелязват в анализа си от Българиан пропертис.
Що се отнася до чуждестранното търсене на имоти в България то също спадна драстично през месец май вследствие на новините около гръцката криза и заплахите за европейската икономика.
Много вероятно е европейската икономика, вкл. и българската, да се запътят към второ дъно на кризата, което този път ще бъде породено от влошена фискална ситуация на местно ниво.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Имотният пазар в Пловдив не знае що е криза
Цените на недвижимостите са скочили с 15-20% спрямо миналата година, въпреки световната ипотечна криза.Имотният пазар в Пловдив продължава да се развива, въпреки световната кредитна криза, показват на... - Imotite.com
|
|
|
|
|
|
|
Спадът в офертните цени на имотите се забавя
След активната корекция на офертните цени на имотите през втората половина на 2009 г., през 2010 г. намаленията са минимални, показват наблюденията на компанията Бългериан Пропертис.
Повечето от новит... - Expert.bg
|
|
|
|