Наемите по основните търговски улици в София продължават да падат, наемателите определят условията на пазара и цените на търговските площи. Активността на пазара на офис площи остава ограничена. Пазарът на индустриални имоти запазва своята привлекателност за международни клиенти и е най-леко засегнат от кризата. Това са основните изводи от анализ на консултанската компания Фортън Интернешънъл за пазара на бизнес имоти в страната през първото тримесечие на годината. Данните показват растяща доходност и ограничен брой сделки в сегмента като цяло.Отражението от кризата вече се забелязва и на търговските улици. За разлика от бул. "Витоша", където все още няма предлагане на качествени магазини, свободните магазини по улици като бул. "Александър Стамболийски," бул. "Мария Луиза" и дори ул. "Граф Игнатиев" вече са факт. Наемните нива там отбелязват спад, като липсата на търсене прави трудно определянето на точна тенденция. Според проучването на Фортън Интернешънъл, пет проекта за МОЛ-ове с обща търговска площ от 193 000 кв.м. са в строеж в столицата към момента. Доходността на търговски имоти по главните търговски улици все още се задържа около 7,5%, докато при търговските центрове се движат около 10%. Въпреки забавеното темпо, пазарът на търговски площи продължава да се развива. Навлизат големи международни дискаунтъри - търговците, които работят с нисък асортимент на максимално ниски цени. Иначе търговците активно използват момента за анализ на възможностите за реорганизиране на дейността и предоговаряне на условията.Сделките, които ...