|
Днес ние имаме 250,420 Български имота за продажба и наем.
|
|
|
Източник: Expert.bg
|
|
Офис пазарът се пробужда. Застоят при търговските площи продължава
През последното тримесечие на 2009 година на пазара на офис площи се появиха първите признаци на по висока активност от страна на наемателите, отчитат от Forton International.
Участниците на пазара осъзнаха, че икономическите последствия ще се задържат трайно, причинени от световната криза, ще се задържат и това налага приспособяване към новата среда. Като резултат, голяма част от наемателите направиха постъпки за оптимизация на офисните си разходи, а собствениците се опитаха да стимулират качествените наематели чрез предлагане на различни бонуси.
Стъпаловидни наеми, гратисни периоди и покриване на разходите по преместването бяха сред стимулите, които се предлагаха на наемателите. Значително по-ниските наемни нива в новопостроените сгради стимулираха голяма част от представителите на бизнеса да се ориентират към релокация с цел оптимизиране на разходите.
През 2010 се очаква процентът на незаетите площи да продължава да расте заради големия обем нови офис площи, който се очаква да излезе на пазара. За последното тримесечие на 2009 година на пазара излязоха 38 200 кв.м. нови офис площи. Година по-рано новите площи са били значително повече 65 900 кв.м. Най-големите проекти обаче са запланувани да излязат на пазара именно през 2010 година.
Очакванията са, че новите офиси през годината ще достигнат 360 000 кв.м. Общата площ на офисите в столицата в края на миналата година минава 1 милион кв.м., като 80% от тях са разположени на главните булеварди и в околностите на града. Около 460 000 кв.м. бяха отложени или замразени към 2009 година.
Търсенето в сегмента бе предизвикано основно от възможността за наемане на качествени офис площи на изключително добра цена. Все повече наематели осъзнаваха, че сега е точният момент да направят това и да договорят изгодни условия. Позитивните очаквания на някои компании, които усетиха първите признаци на излизане от кризата, също провокираха по-сериозна активност на пазара.
Около 11 200 кв.м. бяха усвоените нови офис площи през Q4 2009 на фона на 22 000 кв.м. за същия период на предходната година, което представлява спад от почти 50%.
|
|
|
|
|
Офис пазарът трудно се пробужда
Няколко големи сделки внесоха привидно оживление в началото на годината, но слабостта в икономиката помрачава перспективата за идните месеци. - Stroitelstvo.info
|
|
|
|
|
Пазарът на офис площи се раздвижва
Въпреки сравнително бавното усвояване на офис площи през юли, август и септември, в края на периода се забеляза известно активизиране. Няколко големи сделки се очаква да бъдат приключени до края на го... - Expert.bg
|
|
|
|
|
Пазарът на офис площи се раздвижва
Въпреки сравнително бавното усвояване на офис площи през юли, август и септември, в края на периода се забеляза известно активизиране. Няколко големи сделки се очаква да бъдат приключени до края на го... - Expert.bg
|
|
|
|
|
Заситен е пазарът на офис площи в Бургас
Докато преди година имаше глад за офис площи в Бургас, сега пазарът е заситен, сподели Яна Велева - съдружник в агенцията за недвижими имоти Хелис. Офис сградите в морския гра... - Imotite.com
|
|
|
|
|
|