Къща с парцел в старата част на кв. Овча Купел - 370600 euro
(подходящ за двуфамилно жилище, офис, семеен хотел)

• къща: 336 кв. м
• двор: 420 кв. м
• гараж: 42 кв. м
• приземен етаж: 57. 8 кв. м
Жилищна част – 336 кв. м.

Първи етаж 142 кв. м. (с отделен вход):
1. общи хол с камина, трапезария и кухня – 49 кв. м.
2. две спални със самостоятелни бани, библиотека – 69 кв. м
3. офис – 13. 26 кв. м
4. вътрешно сервизно помещение с фаянс и теракот – 11. 20 кв. м.
Втори етаж 97 кв. м. – общи хол с камина, трапезария и кухня, баня, стая, антре, тераса с директен изглед към Витоша.
Трети етаж 97 кв. м. – три спални, баня, предверие, тераса с директен изглед към Витоша.
Приземен етаж с котелно 57. 8 кв. м.
Гараж 40 кв. м.
Двор 420 кв. м. – беседка, кладенец, навес
Нова дограма със стъклопакет.
Изолация на цялата къща.
Втори и трети етаж са с инсталирани климатици.
Телефон, интернет, газ, ток, вода, кладенец, канализация
Лесен достъп, 3. 5 км. от центъра на София

Имотът се намира в тихата и спокойна стара част на кв. Овча Купел в зоната с къщите (ул. Маестро Кънев, съседна на ул. Народно Хоро), в близост до двата парка, бул. Овча Купел, Нов Български Университет, стадион Славия (виж инфо в http: //www. stroitelstvo. info/show. php?storyid=325157) ‘Най - престижната зона е заключена между бул. “Овча купел”, ул. “Маестро Кънев”, ул. “Любляна”, продължението на ул. “Буземска”, ул. “Народно хоро”. ’
Квартал Овча купел е известно селище в чертите на древна София. Днес това е едно от благоприятните за живеене места в столицата. Районът е с изградена инфраструктура, не е много населен, близо е до Витоша, разполага с две паркови пространства и свободни терени за ново строителство. Предимство на квартала е, че наблизо се намира спортният комплекс “Славия” с ледена пързалка, база за конен спорт и един от най - елитните фитнес клубове “Славия Спортс”, както и минералният извор с банята.
Новият застроителен и регулационен план за “Овча купел” - старата част - предвижда кварталът да се превърне в курортен чрез използването на минералните води, построяването на хотели, СПА и балнеоложки центрове.

House and property in the old area of Ovcha Kupel - 370600 euro
Suitable for a family house, office, hotel

• house: 358 sq. m
• land: 420 sq. m
• garage: 42 sq. m
• ground floor: 58. 7 sq. m)

The house & property are situated in the peaceful old part of the Ovcha Kupel area, in the housing area close to two parks, on Ovcha Kupel bul. and Slavia staduim (http: //www. stroitelstvo. info/show. php?storyid=325157) ‘Most prestigious zone lies between the Ovcha Kupel bul. , Maestro Kanev Str. , Liubliana Str. , Buzemska Str. and Narodno Horo Str. ’
The Ovcha Kupel area is a famous settlement within ancient Sofia. Today it is one of the favourable living areas in the capital – good infrastructure, not overpopulated, close to Vitosha mountain, two parks and free building terrains. At a walking distance the sport complex Slavia is situated. It offers ice skating and horse riding facilities, as well as one of the best fitness clubs ‘Slavia sports’.
The new architectural and regulation plan for the old part of Ovcha Kupel provisions development of resort and spa facilities, hotels and recreation centers in the are due to the abundance of mineral waters.