имот в Еленския Балкан, на язовир "Йовковци"

Имот в Еленския Балкан, с. Яковци – съществуваща двуетажна сграда със застроена площ 440 кв. м. и РЗП 980 кв. м Имотът е разположен на брега на язовир „Йовковци”, сред прекрасна природа, целегодишен достъп и идеална инфраструктура. Поради специфичността за изисквания и ограничения в санитарни зони и ограниченията за застрояване е забранено застрояване на други подобни обекти с изключение на вече съществуващи. Сградата е за реконструкция, с изготвен проект за триетажна сграда с РЗП 1780 кв. м, представляваща: партер с ресторант, винарна; ІІ етаж - рецепция, кафе аператив, стая за тихи игри, хотелски стаи; ІІI етаж - хотелски стаи. Капацитетът е 16 стаи и 3 апартамента /1 с източно изложение и 2 със западно към язовира/. В това РЗП не е включено подпокривното пространсттво, с полезна площ 400 кв. м. за което идеята е да бъде изградена конферантна зала и спа - център. Архитектурния проект е съобразен с европейските изисквания и за достъп на лица с увреждания. Дворно място 3440 кв. м. Селото се намира на 6 км. западно от гр. Елена и на 40 км от гр. Велико Търново. Община Елена е с алтернативно развиващ се екологичен, селски и културен туризъм, което прави изграждането на хотелски комплекс една инвестиция с добра перспектива. Преустройството дава възможност за целогодишно използване неговия капацитет с предоставянето му и за организирани мероприятия /симпозиуми, конференции, каквито вече са традиция за град Елена/, а заедно с предлаганите атракции ще представлява затворен цикъл като цялостен туристически продукт. Възможност за кандидатстване по европейски програми за финансиране. Европейски земеделски фондове и туризъм, Енергийна ефективност и др. програми които стартират за България в края на месец април 2008 г. Проекта е със становища от ВиК, Ел. РИОПС и заверка на скица със становище от Община Елена. Директен контакт с продавача и възможности за допълнителни опции в договарянето и продажбата на имота с оглед спазване изискванията на Европейските програми във връзка с усвояване на финансиранията.