Парцел с ПУП за промишлени цели. Идеален за хипермаркет/складова база, бензиностанция, мотел, офиси. . .
Ъглов на два главни пътя - Варна - Дуранкулак/Куманово. Ток и вода вблизост; кинт 2. 5, плътност 60%, височина 15м.
Права линия до центъра на Варна е 9. 5 км, Златни пясъци и плажа са на 7 км.
Панорама (морска) към Албена и Балчик.