Имотът се намира около 600 метра от главния път Созопол - Дюни между входовете на къмпинг Каваци и къмпинг Смокиня.
Води се залесена територия, но на практикя няма гора, изглед на целия залив Буджака, нос Агалина и част от Созополски залив.
Възможно прокарването на вода на около 300 метра, ток - на около 250 м. от новострояща се сграда.