Имот в регулация в промишлено - търговската зона на Благоевград. Площта на парцела е 22000 кв. м. и е с лице 100м на главен път Е79. В имота съществува напълно изградена инфраструктура и складове и административна сграда със застроена над 1000 кв. м. Достъпът е по улица с асфалтово покритие. В района са разположени търговски комплекси, промишлени предприятия - ("България БТ", складове за търговия на едро, "София Ауто ГД" АД ), на 1км е Районна митница и ж. п. гарата. Имота е подходящ за МОЛ, търговски комплекс, бензиностанция.