УПИ с площ 2220м2, с прилежащи сгради, топ място в Iва зона на град Казанлък, с лице на две главни улици и към парк Розариум. С пряк достъп до административния център на града. Транспортната достъпност е с добре изградена и поддържана пътна мрежа. Наличност на електропреносна, водопроводна /ВиК/ и телефонна мрежа. Парцелът е удобен за застрояване и за стопанска дейност - жилищно строителство, различни администранитвно - търговски обекти, изложбени зали, заведения за общ. хранене, мултифункционални сгради.