|
Днес ние имаме 250,420 Български имота за продажба и наем.
|
|
|
Източник: Expert.bg
|
|
Имотният пазар се раздвижи в края на 2010 г.
Ръст на сделките с недвижими имоти в края на 2010 г., отчитат анализаторите на компанията Адрес в обзорния си анализ на пазара през изминалата година. Противно на усещането за стагнация и криза, което участниците на пазара на недвижими имоти изпитват, статистиката от реално сключени сделки на АДРЕС Недвижими Имоти сочи, че 2010 г. съвсем не е била лоша нито за бизнеса, нито за купувачите и продавачите. "Неестествено високият спад от 28%, отчетен през 2009-та година, остана в миналото. И данните потвърждават, че цените на имотите в страната трайно се стабилизират и затвърждават около постигнатите нива", коментира Цветелина Тасева, изпълнителен директор на АДРЕС. "Спадът в четирите най-големи градове на страната София, Пловдив, Варна и Бургас, е в рамките на 4-6%. Загубата е натрупана основно в първото шестмесечие на годината, когато и обемите бяха по-малки. През второто полугодие вследствие на редица позитивни фактори, основният от които усещането за "излизане от кризата", което банките предадоха на останалите участници на пазара, броят на покупко-продажбите нарасна. Така към края на периода ние отчитаме 7% ръст на обемите за покупко-продажби на годишна база и 43% при наемите". За изминалата 2010 година средният спад на цените на имотите в страната е 8,6% на годишна база. В София той е 6,37%, във Варна 5%, а в Бургас и Пловдив съответно 4,4% и 6,35%. През цялата 2010 г. столицата София остава лидер в класацията за най-скъпи имоти със средна цена на жилищата от 731 евро на кв. м, следвана от Варна (719 евро/кв. м) и Пловдив (551 евро/кв. м). Най-търсени остават двустайните жилища 38% от сделките през 2010 г. са за този тип имоти. Търсенето на тристайни (23% от всички сделки) вече изпреварва това на едностайните (14,7%). Причините са многопластови от една страна конкуренцията между продавачите на по-големи апартаменти е по-ожесточена, което води до по-големи отстъпки, а от друга купувачите имат усещането за наистина изгодна сделка, когато закупят многостайно жилище за сума, с която само преди две години са можели да придобият гарсониера. Покупките на къщи заемат дял, близък до този от преди кризата 6,2% от всички сделки за 2010-та година при 2,2% за 2009-та. Изключително слабо според статистиката на АДРЕС е търсенето на офиси за покупка, което се обяснява със снижаването на наемните нива в този сегмент на пазара, както и с нежеланието на средния бизнес да инвестира малкото си пари в брой в недвижим имот. "Очакваме тази тенденция да се запази въпреки широко обсъжданите промени, които изискват авансово внасяне на данъка от страна на наемателите вместо последващото му деклариране от наемодателите", коментира Цветелина Тасева.
|
|
|
|
|
Жилищният пазар се раздвижи
Подобряването на макроикономическата обстановка и по-достъпното ипотечно кредитиране бавно ще рестартират пазара на жилищни имоти.
Това сочи прогнозата за развитие на пазара на жилищни площи според до... - Expert.bg
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Имотният пазар в Пловдив не знае що е криза
Цените на недвижимостите са скочили с 15-20% спрямо миналата година, въпреки световната ипотечна криза.Имотният пазар в Пловдив продължава да се развива, въпреки световната кредитна криза, показват на... - Imotite.com
|
|
|
|