|
Днес ние имаме 250,420 Български имота за продажба и наем.
|
|
|
Източник: Expert.bg
|
|
Инвестициите в сектора на офис площите се свиват до нива от 2005 г.
През 2010 година инвестиционната активност в сектора се свива до нива от 2005 година, с много малък брой новообявени проекти. Пазарът на офиси в страната продължава да се характеризира с дисбаланс между търсенето и предлагането в полза на второто. Това е резултат от голямата инвестиционна активност в сегмента през последните години и нестабилната икономическа ситуация в страната, рефлектирала върху бизнеса, се посочва в доклад на GVA Sollers Solutions, част от групата на компанията за недвижими имоти ФОРОС.
По данни на Националния статистически институт, за първите девет месеца на годината са издадени с 32.64% по-малко на брой разрешителни за строеж на административни и офисни сгради спрямо същия период на 2009, и с 47.76% по-малко спрямо 2008 година.
В реално изражение, са издадени 163 разрешителни с обща разгърната застроена площ от 119 712 кв.м. През 2010, на територията на София са завършени над 203 хил. кв. м. офис площи клас А и В, с което общото количество се повишава до близо 1 200 000 кв.м.
Запазва се тенденцията голям дял от нововъведените в експлоатация площи да са ситуирани в периферни райони на столицата или по вече обособените бизнес локации бул. България, бул. Черни връх, бул. Цариградско шосе и бул. Тодор Александров.
Новоизградените офиси регистрират 16.9% увеличение над наличните до момента площи в столицата и значително ще допринесат за увеличаване на коефициента на незаетост. В периферните райони на града, където са ситуирани над 70% от проектите, последният вече надхвърля 20%.
Логично, този процент е по-нисък в централната част на града, в резултат на ограниченото предлагане на модерни офис площи, се посочва в доклада. Към декември 2010 година на територията на София в процес на изграждане са над 650 000 кв. м офис площи, като според инвестиционните намерения над 30% от тях се очаква да бъдат завършени през първите месеци на 2011 година.
По големи проекти в строеж са "Capital Fort" на бул. Цариградско шосе с 44 000 кв.м. офис площи, "Ellips center" 18 500 кв.м. "Sofia one" 26 000 кв.м, "City tower" 32 000 кв.м и "Милениум център" 35 000 кв.м.
Предлагането на модерни офис площи на територията на град Варна остава голямо. Общият им обем през 2010 година е над 200 000 кв.м.
|
|
|
|
|
Цените на жилищата в САЩ - на нива от октомври 2005 г.
През юли имотите в САЩ са спаднали с 5,3% на годишна база, с което те се върнаха обратно на нива от октомври 2005 г., съобщава USA Today, цитиран от Profit.bg. Лихвите по заемите междувременно бавно, ... - Monitor.bg
|
|
|
|
|
|
|
Насищането на пазара свали цените на офис площите
Спадът в търсенето и повишеното предлагане продължават да упражняват натиск върху офертните продажни и наемни цени на офисния пазар през първото полугодие. Това се усеща най-много в София, където е съ... - Expert.bg
|
|
|
|
|
|
|
|