|
Днес ние имаме 250,420 Български имота за продажба и наем.
|
|
|
Източник: Expert.bg
|
|
Насищането на пазара свали цените на офис площите
Спадът в търсенето и повишеното предлагане продължават да упражняват натиск върху офертните продажни и наемни цени на офисния пазар през първото полугодие. Това се усеща най-много в София, където е съсредоточен най-голям обем офис площи, става ясно от доклад на GVA Sollers Solutions, част от групата на компанията за недвижими имоти ФОРОС.
Средно за разглеждания период, продажните цени на офис площите в страната се понижават с 9.71%, а наемните - с 15.22%.
При първите най-голямо е понижението в София 12.38% за офиси клас А и 13.97 % за офиси клас В. Във Варна продажните цени са намалели средно с 11.97 %, в Бургас 5.70%, Пловдив 12.05%, а в Стара Загора 4.51 %.
На пазара на наеми, най-значително е понижението във Варна 20.50%. В София то е 14.09%, Бургас 10.30%, Пловдив 14.28 %, а в Стара Загора 16.95%.
През първите шест месеца на 2010 година пазарът на офиси в България се характеризира с повишено предлагане на площи в модерни бизнессгради клас А и В, се обобщава в доклада.
Това е резултат от голямата инвестиционна активност в сегмента в предходни периоди и нестабилната икономическа ситуация в страната, рефлектирала върху бизнеса.
През първите шест месеца на 2010 г. инвестиционната активност в сектора е много слаба, с много малък брой новообявени проекти.
През периода, на територията на София са завършени около 189 000 кв.м oфис площи, а в процес на изграждане са още над 750 000 кв.м. Благодарение на това, през следващите 1-2 години общата отдаваема площ в София ще продължи да нараства.
Новоизградените офиси представляват 9.17% увеличение над наличните до момента повече от 1 млн. кв.
|
|
|
|
|
|
|
Има ли криза на пазара на офис площи?
На фона на спадащите продажбени цени на жилищния пазар и увеличаването на наемите, на пазара на офис площи се наблюдава обратната тенденция, сочи анализ на националната компания за недвижими имоти Фо... - Expert.bg
|
|
|
|
|
Една пета от офис площите в столицата пустеят
Към края на юни в София свободните офиси достигнаха 245 000 кв.м. или 21% от общия обем, а във Варна - 27%.
Това сочи доклад на международната консултантска компания Colliers International.
С появилит... - Expert.bg
|
|
|
|
|
|
|
|