|
Днес ние имаме 250,420 Български имота за продажба и наем.
|
|
|
Източник: Expert.bg
|
|
Пренасищането на пазара и кризата стопиха интереса към офис площите
Първото шестмесечие на 2009 г. характеризира с наличието на повишено предлагане на офис площи на фона на силното намаляване на инвестиционната активност и понижение на продажбите, сочи анализ на агенция Форос. От началото на годината на територията на страната са въведени в експлоатация над 200 хил. кв. м. офис площи, като 103 хил. кв. м. са завършените площи в София.
През първото тримесечие на годината са издадени разрешения за строеж на 79 административни сгради. Това е с 1.3% повече спрямо същия период на 2008 г., но с 21% по-малко спрямо последното тримесечие на 2008 г.
Обявените на територията на страната нови проекти от началото на годината са единици. Единственото изключение е столицата, където от началото на 2009 г. са обявени инвестиционни намерения за изграждането на 1,043 млн. кв. м модерни офис площи. Значителна част от тези проекти, обаче, няма да стартират преди стабилизиране на икономическата ситуация. Последното се отнася и за по-голямата част от презентираните през предходни периоди обекти.
Някои от проектите вече официално са замразени за неопределен период от време. Част от тях са и най-амбициозните, като Софийски Акрополис, Европа Парк, Цариградски мол, Бизнес комплекс на бул. Цариградско шосе на Строй- консулт в София, както и офис кулите на Гранд мол и Оркид център във Варна.
През първото шестмесечие на 2009 в София в процес на изграждане са 1 339 854 кв. м. офис площи, или с 1.15% повече спрямо същия период на 2008 г. Във Варна реално изграждащите се обекти са с площ от 89 537 кв. м., в Пловдив - 280 984 кв. м, а в Бургас - 46 114 кв. м. В почти всички градове над 50% от изграждащите се офис площи са съсредоточени в крайните градски райони. В покрайнините на София се намират 68.31% от новостроящите се офисни сгради, в тези на Варна - 59.41%, а на Бургас - 68.56%.Тази тенденция не е валидна единствено за Пловдив, където най-много модерни ...
|
|
|
|
|
Насищането на пазара свали цените на офис площите
Спадът в търсенето и повишеното предлагане продължават да упражняват натиск върху офертните продажни и наемни цени на офисния пазар през първото полугодие. Това се усеща най-много в София, където е съ... - Expert.bg
|
|
|
|
|
|
|
Има ли криза на пазара на офис площи?
На фона на спадащите продажбени цени на жилищния пазар и увеличаването на наемите, на пазара на офис площи се наблюдава обратната тенденция, сочи анализ на националната компания за недвижими имоти Фо... - Expert.bg
|
|
|
|
|
Една пета от офис площите в столицата пустеят
Към края на юни в София свободните офиси достигнаха 245 000 кв.м. или 21% от общия обем, а във Варна - 27%.
Това сочи доклад на международната консултантска компания Colliers International.
С появилит... - Expert.bg
|
|
|
|
|
|